Загородный дом: мечта или реальность.

Загородный домВсе чаще перед современными деловыми людьми или просто горожанами, встает вопрос отдыха на свежем воздухе. На рынке вторичной недвижимости встречаются как эконом варианты, так и шикарные замки. Так что разгуляться есть где. Но, когда приступаете к выбору, не забудьте учесть:
— расстояние до предполагаемого жилища от городского жилья;
— способы доезда (как минимум два вида транспорта); Если нет железнодорожного сообщения, хорошим вариантом может стать недорогое такси. Цены на сайте http://ekonomtaxi.com.ua/
— экологическая обстановка в выбранном районе (если Подмосковье, наиболее чистыми в этом плане являются западные и северо-западные районы);
— инфраструктура;
— наличие коммуникаций (свет, газ, водоснабжение и на данный момент немаловажно: интернет);
— охраняется ли поселок.

Все эти параметры можно рассматривать как при покупке готового загородного дома (варианты вам помогут найти риэлторы), так и участка для постройки нового. Если в первом варианте у вас выбор формируется согласно уже готовых проектов, то при собственной застройке у вас полная свобода для полета фантазии. Эта возможность также имеет преимущество, так как вы не только можете построить дом своей мечты, но и еще оплата этого дома происходит частями, по мере покупки стройматериалов. Очень радует перспектива самому лично по своему вкусу выбрать качество отделочных материалов, а не заплатив за готовый дом, тратится на перепланировку или, в лучшем случае, на новую отделку.

Проверку экологического состояния понравившегося участка можно заказать у специальной компании занимающейся эко-мониторингом. Оплата таких услуг зависит от количества проб. Сделав такой анализ, вы сможете быть спокойны за здоровье всей своей семьи.

И одним из немаловажных факторов: юридически правильное оформление недвижимости. В этом вопросе следует углубиться в специальную литературу, изучить последние варианты принятых законов. При покупке участка необходимо наличие госакта, так как если на участке расположены лесные насаждения, то эту землю в право собственности получить невозможно (только аренда на 49 лет). Тот же вариант и с рекой (если не желаете сталкиваться со штрафами, лучше сразу отступить от нее на 150 метров). Не чувствуете уверенности в своих силах? Обратитесь к специалистам по земельным вопросам, и сколько бы это ни стоило, все же выйдет дешевле, чем при обнаружении таких «подводных камней» уже в процессе строительства. И помните, все приобретенные знания могут быть использованы для помощи друзьям и родным. Так что ваше время, затраченное на изучение этого вопроса, впоследствии сторицей окупиться их благодарностью и уважением. Хорошего отдыха!

Записки дачника со стажем