Сколько платить за недвижимость налога?

 налог на недвижимостьЗаконодательством нивелировано монополию регистрационных служб о проведении регистрации прав и переданы такие функции нотариусам и, опять же, органам местного самоуправления. Ключевым моментом в этих изменениях есть альтернатива выбора для граждан, которую можно приравнять к рыночным отношениям, минимизирует коррупционные риски и бюрократию, а также создает доступность такой государственной услуги.

Юристы, практикующих в консалтинге недвижимости, вероятно, столкнутся с проблемой нормативной разнообразия. В каждом отдельном населенном пункте риски создания дополнительных процедур в оформлении документации на объекты недвижимости, которые, несмотря на свою локальность, будут обязательными наряду с имеющимися решениями законодательной и исполнительной ветвей власти, а это грозит чрезмерной регуляцией сферы недвижимости.

плательщиками налога на недвижимое имущество (кроме земельных участков) являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, владеющие объектами недвижимости. Налоговым кодексом Украины предусмотрено, что базой налогообложения является общая площадь объекта недвижимости, а налоговым периодом считается календарный год.

Налог на недвижимость уплачивается ежегодно за прошлый год. Соответственно, в 2018 налогоплательщики обязаны уплатить налог на недвижимость по 2017, который уплачивается по месту расположения объекта налогообложения.

Ставка налога колеблется в диапазоне 0-1,5% от минимальной заработной платы на начало прошлого года. Так, в 2018 расчет нужно делать от ставки, действовавшей в 2017 и составляла 3200 грн. Таким образом, учитывая привязанность ставки налога к минимальной заработной плате, именно рост МЗП приведет к увеличению налоговых начислений в 2019

В 2018 для физических лиц и в дальнейшем действуют льготы по уменьшению базы налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости в следующих размерах:

  • для квартир (независимо от их количества) — на 60 кв. метров;
  • для жилых домов — на 120 кв. метров;
  • для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного владения квартирой и жилым домом) — на 180 кв. метров.

Приобретая недвижимость в компании Novbud novbud.com.ua необходимо сразу уточнять такие вопросы и консультироваться по всем интересующих вопросам.

 Записки дачника со стажем