Как правильно выбрать коттедж

домПо словам Александра Попова,директора объектной группы «Архиматика».На сегодняшний день соотношение спроса на квартиры и на загородные дома или коттеджи составляет девять к одному.Но в это же время предложение рынка это более чем 200 проектов,и это только в Киевской области.

Отсутствие или прерывная робота водо- и газоснабжение,электричества и канализации в таких домах,даже если там кто то живет или он только строится,это одна из самых важных проблем.Что бы не ошибиться и не потратить деньги в пустую на такой дом,у которого нет элементарных условий для нормального проживания,нужно проверить техусловия владельца или же застройщика.Все техусловия и нужные для жизни коммуникации уже имеют коттеджи на рублевке.

Договор на подключение всех нужных коммуникаций можно подписывать когда технические условия только в процессе.В этом договоре должны быть списки всех нужных видов коммуникаций,которые будут подключены и термины их подключение к каждой ветке,а так же какая ответственность за их несоблюдение. Очень важно посмотреть на характеристики коммуникаций,так как например может не хватить мощности электричества для современных электроприборов.

По мнению Александра Попова ,так же не нужно доверять техусловиям большой давности.Он говорит, что добиться того что бы отдельный дом подключили к коммуникациям почти не возможно,потому что техусловия выдают соответствующие государственные органы,который подключают населенный пункт ко всем нужным коммуникациям нужной мощности,это газо- и водоснабжение,канализация и электричество.

Удачно спланированная архитектура и дизайн жилья,это залог комфорта вашего загородного дома.По словам Александра Попова,хороша планировка это та,которая корректно и максимально связывает застройку с той землей на которой она стоит.Квадратные глухие стены с небольшими выемками для окон,большие выступы поверх фундамента,это все характеристики плохо спланированного дома.

Хороша постройка и сочетание с участком это когда просторные террасы плавно переходят во двор,около дома есть летняя кухня,бассейн, детская площадка и т.д.Есть два вида планировки дома,это комфортный и эконом. Комфортный отличается тем,что количество ванных комнат ровно количеству спален,а так же туалет в районе гостиной.Эконом вариант,это когда в доме с одной спальней есть совместный санузел,а с двумя и больше обязательно добавить еще один туалет.

Одноэтажный дом,является самым оптимальным вариантом .Для увеличение дома вверх или в низ нужны причины,например для того что бы сэкономить площадь участка,возможность дистанцироваться окнами спален от обзора соседей,геология с низким несущим слоем земле,под который нужно заливать глубже фундамент,а свободное пространство которое образовалось не как нельзя не использовать в качестве подвала.